gallery/nv logo book antiqua

0456 / 017.010

immo@une-maison-un-don.be

Agréation IPI : 508389

5620 Florennes - maison d'habitation et de commerce
Catégorie:
Maisons, Bien de rapport, Commerce
Ref:
V/00032
Prix:
180.000 €
Type de recherche:
VENTE
Nouveauté - Changement:
Nouveaux Biens
Province:
Namur
Région:
Florennes - Florennes
Uniquement les biens encore en cours:
A vendre
Description

Voici une agréable maison avec commerce située en plein cœur de Florennes, près de l’administration communale et une école, ce qui apporte de nombreux passages devant sa double vitrine.
Habiter au-dessus de son commerce peut être un atout mais le logement peut également être indépendant et donc être loué en accédant par l’autre rue.
Electricité conforme et bon PEB, ce bien peut être occupé directement.
Alors, que nous proposerez-vous comme commerce ? De l’horeca, un salon de coiffure, une solderie, une parfumerie, une boucherie, une épicerie, une crèmerie, un cabinet de dentisterie ou de pédiatrie…

Faire offre à partir de 180.000 € sous réserver d'acceptation par le propriétaire.


***********************************************************************
Superficie commerciale : 58 m²
Surface rez-de-chaussée : 71 m²
Superficie habitable : 108 m²
Superficie terrain : 81 m²
Type de bâtiment: 2 façades - 2 accès
Disponibilité : à l'acte
Revenu cadastral non indexé : 1093 €

***********************************************************************
COMPOSITION :
Chambre 1 : 20,54 m²
Chambre 2: 12,80 m²
Living : 25,47 m²
Séjour :8,80 m²
Cuisine : 6,69 m² - équipée
Salle de bains : 1
Toilettes : 2
Cave : oui
Grenier : 38 m² aménageable en 3 chambres
Jardin : non
Terrasse: non
Garage : non

***********************************************************************
TECHNIQUE :
Chauffage : central mazout
Châssis : PVC double vitrage
Électricité :Conforme
Volet : oui au rez, à l'arrière - électrique
Matériel d'alarme : oui
Vitrine : double avec tente solaire automatique
Entrée individuelle : oui

***********************************************************************
PEB : 
Classe D
N° : 20190121015692
Consommation spécifique d'énergie primaire: 279 Kwh/m².an
Consommation totale d'énergie primaire: 62350 Kwh/an